Мебель для общежитий под ключ
Оснащаем студенческие, рабочие и вахтовые общежития и служебное жильё к дате заселения — жилые комнаты и общие зоны. Считаем стоимость за койко-место, строим график от вашей даты и сдаём объект по этажам.
- Работаем
- с 2009 года
- Предварительный расчёт
- 5–10 рабочих дней
- Производство
- от 21 рабочего дня
- Замена брака
- 21 рабочий день
Типовые решения
Типовые помещения с составом мебели. Состав и расчёт уточним под ваш объект.
ИллюстрацияЖилое место
Жилое место студента или работника: кровать, место хранения, стол и тумба. Собираем комнату на нужное число проживающих.
Состав и расчёт →
ИллюстрацияУчебная зона
Рабочие столы, места для сидения и хранение для самоподготовки на этаже или в читальной комнате.
Состав и расчёт →
ИллюстрацияОбщая кухня
Кухонные модули, рабочие поверхности и обеденные группы для кухни, которой пользуется весь этаж.
Состав и расчёт →
С чем обращаются и чем это оборачивается
С чем к нам обращаются
- Дата заселения не двигается. Учебный год, госкомиссия по вводу, приезд смены — а мебель заказывают последней, когда стройка уже съела запас по срокам.
- Предложения не сравнить. Один поставщик считает комплект, другой — комнату, третий — без доставки и монтажа. Какое дешевле, непонятно до подписания.
- Сломалось после заселения — а комнату не освободить. Кровать, дверца шкафа или ящик стола выходят из строя в первый же семестр, а ремонт требует выселить жильцов.
- Закупка через торги. Нужно ТЗ, которое не отсечёт нормальных поставщиков, и начальная цена, которую можно обосновать.
- Принять сотни мест за один день невозможно. Если всё привезли разом, приёмка затягивается, а замечания всплывают уже при заселении.
Чем это оборачивается
- Заселение переносят или селят в комнаты без мебели — это жалобы студентов и родителей, вопросы руководства и проверяющих.
- Выигрывает предложение, которое выглядело дешевле, а доставка, монтаж и общие зоны всплывают допсоглашением.
- Каждая поломка — обращение в АХЧ и временное переселение жильцов.
- Ошибка в ТЗ — повторная закупка и потерянные недели, которых до заселения уже нет.
Что входит в комплектацию
Состав на каждый тип помещения. Итог фиксируется в спецификации.
| Помещение | Что входит | Что уточняем |
|---|---|---|
| 01Койко-место в жилой комнате | Кровать, место хранения (шкаф или секция), рабочий стол, стул, тумба, полка | Сколько мест в комнате, размеры комнаты, кровати одноярусные или двухъярусные, нужен ли замок на шкафу |
| 02Блок или секция | Прихожая, общий шкаф, обувница, зеркало, мебель кухонной ниши, если она есть в блоке | Сколько комнат в блоке, есть ли санузел и кухонная ниша |
| 03Общая кухня | Кухонные модули, рабочие поверхности, обеденные столы и стулья, хранение по числу жильцов | Сколько человек на кухню, какое оборудование ставите вы, как убирают помещение |
| 04Учебная комната, холл, зона отдыха | Столы для занятий, места для сидения, стеллажи, мебель для зоны ожидания | Сколько человек одновременно, нужна ли трансформация зоны под мероприятия |
| 05Комната для рабочих, вахты или служебное жильё | Кровати, шкафы с запираемым отделением на каждого, стол, стулья, место для рабочей одежды; для служебной квартиры — кухня и прихожая | Постоянно, вахтой или служебная квартира; плотность размещения, где сушат спецодежду |
Материалы, поставка, сервис
Материалы
Мебель общежития работает без бережного хозяина: жильцы меняются каждый год, нагрузка на кровати, дверцы и ящики выше, чем в квартире. Поэтому рассматриваем усиленные каркасы, ремонтопригодные соединения и кромки, которые не отходят от влажной уборки.
Мебель собираем из модулей с одинаковыми креплениями: одна деталь подходит ко всем комнатам одного типа. Сломанную дверцу или ящик можно заменить на месте, а не везти новый шкаф. Для вахтовых посёлков — отдельная страница: мебель для вахтовых городков.
Материалы, фурнитуру и документы на них перечисляем в спецификации — её можно приложить к ТЗ закупки.
Поставка и монтаж
График строим от даты заселения назад: когда нужны планы и ТЗ, когда запуск изготовления, когда какой этаж готов. Первые этажи можно сдать раньше общего объёма, а не одной партией в конце: это закладываем в график.
Поставку предлагаем партиями под готовые этажи и очереди. Монтаж: собираем, расставляем по плану, вывозим упаковку. Каждый этаж принимаете по акту; порядок и срок устранения замечаний согласуем так, чтобы закрыть их до заселения.
Срок для вашего объекта считаем по объёму и готовности помещений и записываем в договор.
Сервис
Запас деталей — дверцы, фасады ящиков, направляющие, петли — согласуем в спецификации: состав и где он хранится. Кто меняет деталь — ваш инженер или наш специалист — и в какое время, чтобы не мешать жильцам, согласуем до сдачи.
Проверку после монтажа — когда и что смотрим — и условия гарантии на каркасы, фасады, фурнитуру и монтаж согласуем в договоре.
Как проверить
Проверить нас можно на вашем объекте — до договора на всё общежитие:
- Расчёт за койко-место. Состав и цена одного места, общие зоны, доставка и монтаж — отдельными строками. Сравните с другими предложениями на одинаковых условиях.
- График от даты заселения. До договора покажем, когда какой этаж будет готов, и что для этого нужно от вас.
- Пилотный этаж или комната — предлагаем обсудить. Проверяете материалы и монтаж на малом объёме, потом решаете про всё общежитие.
- Договор. Состав, цена за место, график по этажам и условия гарантии записываем в договор и спецификацию.
Из чего складывается расчёт
Считаем стоимость одного койко-места, затем — сводную смету на общежитие. Общие кухни, учебные зоны и холлы считаем отдельными позициями, доставку и монтаж показываем отдельными строками — так видно, из чего складывается цена.
По отдельному перечню: матрасы, текстиль, бытовая техника, оборудование кухонь — включаем, только если согласовали.
Что нужно от вас:
- поэтажные планы (PDF или DWG); нет планов — фото и размеры комнат;
- число комнат и мест в каждой;
- тип общежития: студенческое, для рабочих, вахтовое;
- дата заселения или ввода;
- как закупаете: прямой договор или другое.
Вопросы
Успеете к началу учебного года?
Зависит от того, когда начнём. Назовите дату заселения и число мест — построим график назад от неё и скажем, до какого дня нужны планы и договор. Первые этажи можно сдать раньше общего объёма.
Что входит в цену за койко-место?
Набор мебели на одного жильца по спецификации: кровать, хранение, стол, стул, тумба. Общие зоны, доставку и монтаж показываем отдельными строками, чтобы предложения можно было сравнить.
Какие условия оплаты?
Схема оплаты — по договорённости. При закупке по 44-ФЗ или 223-ФЗ порядок оплаты задаёт контракт.
Вы производите мебель сами или перепродаёте?
Мебель изготавливаем нашей группой компаний. По договору за изготовление, сроки партий и гарантию отвечает Форатекс: состав, график и гарантия записаны в спецификации.
Довезёте до нашего города?
Работаем: все регионы России, доставка и монтаж по договорённости. Город и адрес объекта нужны для расчёта доставки и графика партий: каждая партия приходит под готовый этаж.
Получить расчёт за койко-место
Пришлите поэтажные планы, число мест и дату заселения — посчитаем стоимость койко-места и покажем график сдачи по этажам. С расчётом на руках вы сравните предложения на одинаковых условиях или обоснуете начальную цену закупки.
- Объект: тип и число помещений
- Детали: город, срок, планировки
- Контакт: телефон или email